系统换季维护与保养流程-昆山中.央空调维保（下）

                                                      系统换季维护与保养流程-昆山中.央空调维保（下）

    昆山中.央空调维保系统主要包括主机(冷热源)、系统循环(制冷系统、冷冻水系统)、末端空气处理设备(风机、管道等)。其主要设备有中.央空调机组、循环水泵、辅泵、冷却塔、软水加药装置、新风空调机组、风机盘管及其它末端设备、各设备辅助管路及电控系统。

   昆山中.央空调维保系统维修分为季节性维修和计划维修两大类。季度维护保养是指对中.央空调系统的设施、设备每年进行全.面维护保养，计划维护保养是指对系统各设备中容易出现问题的部分定期进行维护保养，确保空调系统正常运行。以下简述季节变动维修和计划检修维修的主要工作内容。

（四）昆山中.央空调维保的保养

    1.检查机组的电源控制箱，维护前切断鼓风机的主电源，挂上维修标志，以免为误伤；

    2.手动旋转风叶，观察旋转状况，调节皮带的张力和连轴器的间隙和对中度；

    3.检查风机、管道法兰连接处、风机门等处的密封情况；

    4.清洁叶片、外壳和电机表面；

    5.向各转动部位加润滑油（脂），调节风阀传动机构使之动作灵活可靠；

    6.检查新风阀，回风阀，抽气阀的控制装置是否完好，电线是否损坏，电线接头是否紧固，风阀是否可以完.全关闭；

   7.检查电机绕组的绝缘电阻、紧固电源线的端头、电机接地情况；

   8.检查风扇控制柜盘内的各种电气设备是否完整，拧紧各端子，关闭鼓风机的主电源，检查电源指示是否正常；

   9.检查过滤器和表面冷却器的翅片是否干净，阀门是否滴落；

  10.检查冷凝水管道和排水地漏是否畅通；

  11.接通电源后，观察各仪表指示灯的指示正常，运转无异常噪音，检查单元管道压力计、温度计的显示值是否正确。

（五）昆山中.央空调维保之风机盘管的保养：

   1.检查鼓风机盘管马达的运转状况，控制面板三速开关可靠

   2.检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关；

   3.检查风机盘管的水循环，二通阀和除污器是否正常；

   4.检查鼓风机盘管过滤器，进行清洗作业

   5.检查鼓风机盘管接水盘是否清洁，无污垢凝结水管是否顺畅

   6.检查风机盘管悬挂件，风口连接等处是否牢固，有无倒置；

   7.检查风机盘管管道绝缘层有无损坏或脱落。

（六）昆山中.央空调维保之相关阀门、管道及附件的保养

   1.各阀开关应灵活可靠，内外不漏；

   2.单向阀的动作应该是灵活的，在阀体内外没有泄漏； 

   3.压力表和温度计指示准确，表盘清晰(检查)；

   4.集水缸、水管、各附件保温完好，外观整洁美观，无裂纹，油漆应完好无损。

（七）昆山中.央空调维保系统各设备电气控制柜

   1.切断控制盘的总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮的动作必须灵活可靠

   2.检查柜内空气开关、接触器、继电器等电气设备是否完好，各电气触点与接线端子的连接螺钉是否牢固；

  3.清理柜内、柜外灰尘；

  4.关闭总电源，检查电源指示是否正常。

       苏州蜘蛛人机电服务有限公司属于江苏明珠家用设备集团有限公司，主要从事机电设备、昆山中.央空调维保、保养、家用电器、暖通设备、净水设备、节能环保设备、空调安装材料及配件；并提供安装，上门维修,保养及相关技术服务；承接：机电安装工程。公司成立蜘蛛人安装团队，为高端家电品牌提供专.业配套的标准化一站式服务平台。